Prodej bytu 3+1 s možností půdní vestavby o celkové výměře 8

Cena: 2 500 000 Kč

odkaz na virtuální prohlídku ZDE: https://players.cupix.com/p/aFqMHEIQ

Tato nemovitost skýtá velký potenciál zhodnocení formou rekonstrukce.

Ve výhradní zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem a garáží ve vnitrobloku bytového domu s možností půdní vestavby. Bytový dům je umístěn nedaleko centra města Rousínova, cca 500 m od autobusového nádraží.
Aktuální dispoziční řešení bytu: kuchyně - 9,5 m2, pokoj 1 - 12,2 m2, pokoj 2 – 12,8 m2, koupelna – 1,8 m2, předsín - 6,7 m2 a WC – 0,7 m2. Balkón má výměru 4,8 m2. Půda, která je přístupná přímo z bytu, má výměru 43,9 m2.
Byt není vybaven nábytkem ani spotřebiči a je mimořádně vhodný k stavebním úpravám.
Jedná se o bytovou jednotku ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Parkování je možno buď před domem nebo v garáži ve dvoře bytového domu. K bytu také náleží skladové prostory za garáží a další prostor ve dvoře.
Přímo za domem se nachází zahrada s možností pronájmu.
K dispozici je průkaz energetické náročnosti – energetická náročnost budovy F.
Silniční spojení města Rousínova zajišťuje dálnice D1/E462 s obousměrným dálničním exitem 216 – Rousínov. Město leží také na silnici II/430 spojující Brno a Vyškov. Pokud hledáte byt v dobré dojezdové vzdálenosti od Brna či Vyškova, který si navíc můžete upravit zcela podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat.
Při koupi již neplatíte daň z nabytí nemovité věci!

Na základě domluvy s majitelem - prohlídky nemovitosti, po předchozí domluvě s makléřem, každé pondělí 9:00-17:00.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Vyškov
★ Adresa: Rousínov, Rousínovec, Kalouskova
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 87 m2
★ Plocha užitná: 87 m2
★ Druh objektu: cihlová
★ Vybavení: Sprchový kout, Balkón, Zahrada, Garáž
★ Stav objektu: před rekonstrukcí
★ Staří objektu: 76
★ Dostupnost: MHD, Auto, Dálnice, I. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná | podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.

PSČ: 683 01

Město: