Prodej bytu, 2+1, 68 m², Praha

Cena: 5 900 000 Kč

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v Praze na rozhraní Vinohrad a Žižkova v Radhošťské ulici. Bytová jednotka je situována v přízemí pětipodlažního zděného domu s výtahem a její celková užitná plocha činí 68 m2.

Dům leží v klidné zóně s výhledem do zeleně (park Žižkovo náměstí). Dispozičně vyhovuje běžnému bydlení, avšak díky středovému prostoru, který propojuje vstupy do ostatních místností, je možné využít jej i komerčně, např. jako klientské místo (sídlila tu i cestovní kancelář). Je možné jej snadno upravit na bezbariérový.

Dvě hlavní místnosti jsou neprůchozí. V bytě jsou instalována plastová okna, žaluzie, zátěžový koberec a plynové topení (WAW). Koupelna je vybavena vanou a elektrickým boilerem, oddělené WC se světlíkem.

V kuchyni je linka s plynovou varnou deskou a digestoří. Ve vstupní předsíni je domovní telefon, v dřevěném podhledu předsíně jsou úložné prostory. Součástí bytu je také malá samostatná komora (spíž).

K bytu patří rovněž velký sklep - cca 10 m2. Součástí prodeje je i podíl na společných prostorách domu (prodejna). Výnos z pronájmu se rozděluje mezi vlastníky bytových jednotek. Byt je starší, ale v dobrém stavu a k okamžitému užívání.

Bytový dům je dobře udržovaný. SVJ hospodaří dobře a je bez dluhů. Letos byly namontovány nové vodoměry, v plánu je rekonstrukce nástavbových teras. Měsíční příspěvek za společné služby v domě + fond oprav vychází při obsazení bytu dvěma osobami na cca 1.500,- Kč. Energetický štítek budovy (PENB): D (méně úsporná).

Výborná dopravní dostupnost - zastávka Olšanské náměstí cca 300 m (tram 5, 9, 15, 26 a bus 136), zastávka Radhošťská cca 350 m (tram 11 a 13), metro A - Flora cca 600 m. Parkování je možné na ulici (modré zóny).

V nejbližším okolí jsou situovány rovněž hřiště, školy, sportovní centrum Olšanka s plaveckým bazénem a saunou, tenisové kurty, restaurace a obchody, hudební kluby, kino IMAX, farmářské trhy, parky Parukářka a Mahlerovy sady.

V těchto dnech dobíhá bankovní proces vyvázání hypotéky - byt bude zcela bez závazků a není obsazen nájemníkem. Veškerý právní servis související s převodem zajistí advokátní kancelář. Číslo zakázky: 9035
Poznámka k ceně: Kupující neplatí provizi realitní kanceláři.
Energetický štítek: D - Méně úsporná
ID nabídky: N9035

PSČ: 100 00

Město: